Definicja pojęcia działka budowlana

Autorem artykułu jest Bank Ziemi

Działka budowlana to wydzielona część terenu, która jest przeznaczona pod zabudowę, na której znajdują się już budynki lub dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Aby zdefiniować pojęcie działka budowlana najlepiej zajrzeć do Ustawy „Prawo budowlane” , która wprawdzie nie zdefiniowała terminu działka budowlana, ale określa czym jest „teren budowlany” oraz definiuje pojęcie „nieruchomości na cele budowlane”. Według artykułu 3 pkt 10 „terenem budowlanym” określa się przestrzeń, na jakiej odbywają się roboty budowlane włączając teren, który zajmują urządzenia stanowiące zaplecze budowy. Działka budowlana ma również swoją potoczną definicję, powszechnie działka budowlana to teren, na którym osoba będąca właścicielem ma prawo zabudować np. domem jednorodzinnym, po otrzymaniu zgody odpowiednich urzędów.

Rozszerzoną definicję działki budowlanej zawiera rozporządzenie MGPiB z dnia 14 grudnia 1994r. określające warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 140 z późniejszymi zmianami). Według powyższego rozporządzenia paragraf 3 definiuje, że działka budowlana to wydzielona część terenu, która jest przeznaczona pod zabudowę, na której znajdują się już budynki lub dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Organem odpowiedzialnym za sporządzenia i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest gmina, również gmina wydaje decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Co istotne przy zakupie działki budowlanej informacje zawarte w miejscowym planie zagospodarowania terenu są powszechnie i bezpłatnie dostępne. Umożliwia to kupującym podjęcie świadomych decyzji kupna działki, po zapoznaniu się z planem miejscowym dostępnym w wydziale architektury.

Zgodnie z Ustawą z 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2000 r. Nr 106, poz.1126 z późniejszymi zmianami) pozwolenia na budowę mogą być wydawane tym, którzy spełniają poniższych kryteria:

- złożyli wniosek o pozwolenie na budowę w terminie, gdy obowiązuje decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku gdy przepisy tego wymagają

- jeśli właściciel działki wykaże prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane tj. posiada tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonego prawa rzeczowego lub wynika to z zobowiązania, które uprawnia do przeprowadzenia prac budowlanych. Aby uprościć procedury budowlane MRRiB opracowało zmianę Prawa budowlanego, dzięki której inwestorzy ubiegający się o wydanie pozwolenia na budowę, będą mogli to uczynić składając tylko oświadczenie, że mają prawo do dysponowania nieruchomością. Taka procedura skraca znacząco początkowy etap inwestycji wymagający do tej pory czasochłonnego kompletowania całej listy zaświadczeń, dokumentów i pozwoleń, co przedłużało proces uzyskania pozwolenia na budowę do minimum kilku miesięcy.

Działka budowlana to pierwszy duży krok do budowy domu. Część osób planujących budowę domu ma już działkę budowlaną (Ci muszą dostosować projekt do charakteru posiadanej działki), ale większość rozpoczyna od znalezienia odpowiedniej działki. Najlepszym rozwiązaniem jest kupno działki budowlanej idealnie pasującej do wybranego projektu domu.

---

Definicja działka budowlana

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ziemia, która przynosi zyski, czyli jak zarabiać na ziemi

Autorem artykułu jest Bank Ziemi

Mimo, że ceny działek budowlanych spadają nadal można zarobić inwestując w ziemię. Coraz popularniejsze jest tworzenie i sprzedaż kompleksów działek rolnych z warunkami zabudowy, które są tańszą alternatywą dla drogich działek budowlanych - Jak zarobić na ziemi opowiada doradca obrotu ziemią Banku Ziemi - Bartek Jankowski.

Ceny gruntów rolnych w ostatnich 6 latach gwarantowały wzrost i średni zwrot z zainwestowanego kapitału na poziomie 25% rocznie. Stabilny wzrost cen gruntów rolnych w ostatnich latach pokazał, że inwestycyjny zakup ziemi rolnej jest opłacalnym i bezpiecznym sposobem ulokowania kapitału, zwłaszcza w czasach kryzysu. Porównując I kwartał 2009 r. do I kwartału 2010r. ziemia rolna podrożała o 6,2% do 14 533 zł za hektar, a w II kwartale 2010r. hektar kosztował średnio 2,4% więcej. Mimo widocznego spowolnienia wzrostu cen ziemia rolna będzie nadal drożała w kolejnych latach.

Naturalny wzrost cen ziemi rolnej jest pochodną rosnącego popytu i zmniejszającej się powierzchni dostępnej ziemi rolnej. W kolejce chętnych do zakupu ziemi rolnej stoją dziś rolnicy zainteresowani powiększeniem gospodarstw i zwiększeniem dopłat, mieszkańcy miast zainteresowani zakupem mniejszych działek rolnych do celów rekreacyjnych i pod budowę domu, deweloperzy zainteresowani budową osiedli domów jednorodzinnych na tańszych działkach rolnych z warunkami zabudowy. A po 2016 roku ziemię rolną w Polsce będą mogli kupować również obywatele UE. Nie bez znaczenia jest trend wyrównywania się cen ziemi rolnej w obszarze UE. Ziemia rolna jest dziś produktem poszukiwanym i będzie się cieszyć w kolejnych latach rosnącym popytem.

Oczywiście możemy kupić ziemię rolną w dobrej cenie oraz atrakcyjnej lokalizacji i poczekać kilka lat, aż jej cena wzrośnie. Takie pasywne podejście do inwestowania w ziemię można by porównać do inwestowania w obligacje. W tym przypadku ziemia rolna jest równie bezpieczna i daje wyższą stopę zwrotu.

Jeśli natomiast chcemy zarobić więcej musimy zaangażować się w projekt zakupu ziemi rolnej i przekwalifikowywanie jej na tereny budowlane, które możemy podzielić na trzy obszary:

1) Podział na działki

Prawo geodezyjne stanowi, że terenu rolnego nie można podzielić na działki mniejsze niż 3000 m. kw. Właśnie takie działki są najbardziej poszukiwane przez nabywców z uwagi na relatywnie niską cenę. W zależności od lokalizacji po dokonaniu podziału geodezyjnego wartość nowo wydzielonych działek wzrasta od 50% do 120%.

2) Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy

Najszybszym sposobem na zabudowę ziemi rolnej jest uzyskanie warunków zabudowy. Zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy są określone w Ustawie o Planowaniu i Zagospodarowaniu Przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku nr 80 poz. 717 ze zmianami) i w Kodeksie postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071, ze zm.). Sam proces trwa około 3 miesięcy, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy działka musi spełnić kilka warunków:

- działka powinna graniczyć z działką zabudowaną mającą dostęp do tej samej drogi publicznej,

- istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu musi być wystarczające dla zamierzenia budowlanego, wymagane minimum to możliwość podłączenia do prądu,

- teren nie może być objęty ochroną przyrodniczą, konserwatorską i archeologiczną.

Strategia tworzenia kompleksów tanich działek pod zabudowę odpowiada potrzebom obecnych klientów, a dzięki zmianie funkcji ziemi z rolnej na budowlaną pozwala uzyskać wysoką stopę zwrotu.

3) Uchwalenie Planu Miejscowego, kompleksy działek pod zabudowę jednorodzinną w zasięgu do 25 km od miasta.

Projekt tworzenia kompleksów działek zwartej zabudowy jednorodzinnej zakłada zakupy w regionach do 25 km od miast - wyłączając największe miasta, gdzie ceny działek rolnych na przedmieściu są zbliżone do działek budowlanych. Po zakupie większych areałów ziemi rolnej należałoby dążyć do stworzenia Planów Miejscowych, które poza precyzyjnym określeniem przebiegu dróg , mediów, granic zabudowy, pozwoliłoby na podziały geodezyjne na małe działki po około 1000 metrów. Polegałoby to na tym, że właściciel gruntu zwraca się do gminy w wnioskiem o objęcie danego terenu planem miejscowym. Następnie gmina na sesji swojej rady uchwala, podejmuje uchwałę o przystąpieniu do stworzenia planu miejscowego i ogłasza przetarg na wykonawcę tego planu (czyli dla pracowni architektoniczno-urbanistycznych).

Koszt opracowania takiego planu miejscowego o powierzchni średnio ponad 5 ha kosztuje średnio ponad 20’000zł. Wypowiadają się w nim drogowcy, energetycy, sieci wodne, strażacy, archeologia, konserwator zabytków, ochrona przyrody, wszystkie instytucje mające możliwość ingerencji w plan miejscowy.

Uchwalanie planu trwa średnio około 15 miesięcy, dlatego, że po stworzeniu przez pracownie wizji czy koncepcji, jest ona przedstawiana na sesji rady gminy i dopiero wtedy następuje głosowanie nad przyjęciem lub odrzuceniem danej koncepcji. Uchwalenie planu zmierza do zmiany przeznaczenia gruntu z rolnego na budowlany co powoduje wielokrotny wzrost jego wartości i terenów sąsiednich. Średnia różnica między ceną działki rolnej, a ceną działki budowlanej to minimum 500%, a średnio 1000%.

Należy wziąć pod uwagę, że przy zmianie przeznaczenia działki na budowlaną będzie koniecznie poniesienie odpłat od wzrostu wartości działki tzn. opłaty adiacenckiej dla gminy (ograniczonej przez ustawodawcę do nie więcej niż 30% od wzrostu wartości, zazwyczaj jest to 20%) i opłaty planistycznej (zależy ona od uchwały rady gminy, jest to w granicach 20% wzrostu wartości, przy czym nie wszystkie gminy pobierają opłatę planistyczną). Opłaty te są pobierane tylko i wyłącznie jeśli ktoś w ciągu 5 lat od przekształcenia teren sprzeda. Po pięciu latach od uchwalenia planu powyższe opłaty nie występują. Cała operacja zmiany planu miejscowego może zająć średnio 15 miesięcy. Warto poświęcić półtora roku na uchwalenie planu miejscowego, ponieważ klienci chętniej kupują działki budowlane, na których wiadomo, gdzie są kable energetyczne wkopane w ziemię, skrzynki energetyczne z licznikami dla poszczególnych nowo wydzielonych działek, zaplanowana sieć wodno-kanalizacyjna i dostęp do drogi publicznej.

Źródło: Bartek Jankowski, doradca obrotu ziemią Banku Ziemi

---

działki rolne - Bank Ziemi

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak z sukcesem inwestować w nieruchomości

Autorem artykułu jest Wiesław Kluz

Co warto wiedzieć inwestując w nieruchomości, trzy komponenty, które gwarantują sukces i zmniejszają ryzyko inwestowania w nieruchomości. Jak być dobrym inwestorem na rynku nieruchomości?

Istnieją trzy komponenty, które cechują dobrego inwestora inwestującego w nieruchomości. Są nimi:

1. Dobrzy partnerzy. Jak mówi Donald Trump, „Nie możesz robić dobrych interesów ze złymi partnerami". Nie oznacza to jednak, że złymi partnerami są źli ludzie. Mogą oni być złymi lub niewłaściwymi tylko dla ciebie. Musisz być pewny, że posiadasz dobrych partnerów, na których możesz liczyć. Partnerów, którzy dokonali już wielu transakcji i interesów na rynku nieruchomości, którzy rozwiązali wiele problemów związanych z rynkiem nieruchomości, co dało im doświadczenie i uczyniło ich bardziej zaradnymi oraz lepszymi w tej profesji. Pamiętaj, że ich doświadczenie i wiedza może cię nieraz wyciągnąć lub uchronić od kłopotów, ale pamiętaj również, że brak doświadczenia i wiedzy złych partnerów może cię również łatwo pogrążyć.

2. Dobre i sprawne finansowanie. Nieruchomości są przede wszystkim zależne od dobrego oraz sprawnego finansowania. Wielu ludzi twierdzi: „lokalizacja, położenie, usytuowanie". Jednakże ważniejsze jest „finansowanie, finansowanie i jeszcze raz finansowanie". Jeśli jesteś w stanie zabezpieczyć dobre finansowanie, wtedy wszystko funkcjonuje. Jeśli posiadasz złe finansowanie, transakcja się nie uda, nawet jeśli lokalizacja i położenie jest bardzo dobre. Jak powiadają w świecie finansów: „Zgodzę się na twoją cenę, jeśli ty zaakceptujesz moje warunki".

3. Dobre zarządzanie. Sprawne zarządzanie nieruchomością jest jednym z kluczy zwiększania rentowności nieruchomości. Tak, jak dobre zarządzanie może doprowadzić do wzrostu wartości nieruchomości, tak samo złe zarządzanie doprowadzi do spadku jej wartości. Chodzi tutaj przede wszystkim o umiejętne zmniejszanie kosztów i podnoszenie standardu nieruchomości tak, aby najemcy czuli, że wysokość czynszu, który Ci co miesiąc płacą, jest adekwatny do warunków jakie im zapewniasz.

Ważne - jeśli miałbyś złych partnerów, niekorzystne finansowanie oraz źle zarządzałbyś nieruchomością, to inwestycja w budynek mieszkaniowy pod wynajem mogłaby stać się dla Ciebie finansową katastrofą. Tak więc posiadając kontrolę nad tymi trzema komponentami: dobrymi partnerami, dobrym i sprawnym finansowaniem oraz dobrym zarządzaniem - znacznie ograniczasz ryzyko, możesz w większym stopniu użyć dobrego długu (kredytu hipotecznego na zakup budynku wielomieszkaniowego pod wynajem) jako dźwigni finansowej.

Więcej na ten temat w książce: „Jak pracując mniej, zarabiać więcej" (link poniżej)

---

Zobacz książkę: Jak pracując mniej, zarabiać więcej

Jak pisać listy sprzedażowe i oferty, zobacz:
Efektywne narzędzie biznesu

Jak prowadzić firmę w sposób nowoczesny, zobacz wideo:
Nowoczesna firma

Jak zwiększać swoje finansowe IQ:

Dochód z pasji

optymalizator życia

Darmowy ebook:
Nowoczesna firma

http://www.edukacjafinansowa.com.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kupić nowe czy używane? Jakie mieszkanie wybrać?

Autorem artykułu jest Dominika Kulka

Mieszkania na sprzedaż możemy szukać albo na rynku pierwotnym albo wtórnym. Obie opcje mają zarówno wady jak i zalety. Zależą one oczywiście od priorytetów potencjalnego nabywcy.

Jeśli już ktoś zdecyduje się na kupno mieszkania to musi pamiętać, że jest to inwestycja na lata. Stąd od razu trzeba ustalić, z zamiarem jakiego przeznaczenia kupuje daną nieruchomość. Tu ważna będzie przede wszystkim lokalizacja. Mieszkania do wynajęcia większym powodzeniem będą cieszyły się, jeśli znajdą się w centrum miasta – a tu więcej ofert znajdziemy na mieszkania używane. Jeżeli kupujący z mieszkania chce uczynić własne gniazdko, może spokojnie zdecydować się na obrzeża miasta. A w takiej lokalizacji powstają inwestycje ze świeżutkimi, pachnącymi nowością mieszkaniami.

Argumentem, stanowiącym często podstawę wyboru pomiędzy nowym a używanym lokalem są finanse. Wiadomo, że mieszania od dewelopera są droższe. Kupując więc nieruchomość z drugiej ręki możemy sporo zaoszczędzić. Poza tym zdarza się, że takie lokale sprzedawane są już z wyposażeniem – co eliminuje dodatkowe koszty. W takim przypadku jednak nie mamy wpływu na aranżację mieszkania, chyba że zdecydowalibyśmy się na generalny remont.

Kolejną sprawą przemawiającą za zainwestowaniem w nowe mieszkanie jest to, że jego utrzymanie będzie bardziej ekonomiczne. Wynika to z faktu, że współczesne budownictwo i przemyślane projekty domów wykorzystują nowoczesne, energooszczędne technologie po to, by zminimalizować przyszłe koszty eksploatacyjne. Zaraz jednak pojawia się poważny kontrargument. Mieszkanie używane można mieć od zaraz, a na nowe trzeba czekać najmniej pół roku, a nie wszyscy są w stanie tyle zwlekać.

Dodatkowym zagrożeniem, częściej występującym na rynku pierwotnym, są nieuczciwi deweloperzy, których niestety jest niemało. Zanim więc zdecydujemy się na zakup mieszkania czy to nowego czy używanego przeanalizujmy wszystkie za i przeciw.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Metoda inwestycji w ziemie, której nie zna 99% ludzi...

Autorem artykułu jest Michał Kidziński

Dla większości osób, inwestowanie w nieruchomości wiąże się z finansowaniem tylko dzięki dwóm metodom. Mowa oczywiście o gotówce i kredycie. Czy istnieje jednak metoda dla osób, które nie posiadając ani gotówki ani nie mogą pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu w banku?

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej „elitarnych” metod osiągania finansowej niezależności. Oczywiście mówiąc o nieruchomościach, mamy na myśli przede wszystkim mieszkania, domy czy lokale użytkowe.

Nieruchomości to również ziemie. Jedno jest pewne. Ziemia jest dobrem ograniczonym, więc inwestowanie właśnie w ten typ nieruchomości, wiąże się zawsze z zyskiem.

Oczywiście nie można tutaj mówić o tym, że będzie to zysk osiągnięty w przeciągu miesiąca ale inwestycja w ziemie zawsze przynosi zysk.

Bardzo atrakcyjnym rodzajem ziemi, w który warto jest inwestować, są grunty rolne. Dlaczego?

Ponieważ ich wartość jest zdecydowanie niższa, niż działek budowlanych.

Mimo tego jednak, bardzo niewiele osób może pozwolić sobie na inwestowanie ten typ ziemi. Powodem jest to, że większość ludzi zna tylko dwa rodzaje finansowania: gotówkę i kredyt.

Oczywiście jedna i druga forma ma swoje wady i zalety ale jak już wspomniałem, istnieje masa ludzi, którzy nie mogą pozwolić sobie na żadną z nich.

Mało kto wie również, że istnieje trzecia, zdecydowanie bardziej bezpieczna i bardziej dostępna metoda inwestycji w ziemie.

Tak naprawdę o tej metodzie nie zdaje sobie sprawy ponad 90% ludzi. O tej właśnie metodzie można dowiedzieć się tutaj: http://inwestycje-ziemskie.eu

Jeżeli więc zawsze marzyłeś, żeby stać się inwestorem w nieruchomości ale z jakiegoś powodu nie mogłeś pozwolić sobie na sfinansowanie poprzez gotówkę lub kredyt, to ta metoda jest dla Ciebie.

---

Michał Kidziński
http://zarabiaj.n-f.com.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Regulacje prawne dotyczące zawodu pośrednika obrotu nieruchomości

Autorem artykułu jest arti

Jest bardzo mało zawodów w Polsce tak dobrze zorganizowanych jak zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami. Kupno nieruchomości to dla wielu osób ważna jesli nie jaważniejsza decyzja życiowa, więc dobrze, aby taką transakcję przeprowadził ktoś kompetentny.

W dobie gospodarki wolnorynkowej przejawem troski państwa o ten ważny sektor rynku, jakim jest rynek nieruchomości, było uchwalenie przez Sejm w dniu 21 sierpnia 1997 r. Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ustawa ta uporządkowała niemalże wszystkie zagadnienia dotyczące rynku nieruchomości, w tym sprawy związane z: podziałem i scalaniem, pierwokupem, wywłaszczaniem, zwrotem wywłaszczonych nieruchomości oraz ich wyceną. Nacisk położono na gospodarowanie nieruchomościami, których właścicielem jest skarb państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego. Przede wszystkim jednak Ustawa uregulowała sytuację prawną osób obsługujących ten sektor gospodarki poprzez określenie, na czym polega działalność zawodowa w zakresie wyceny nieruchomości, zarządzania nieruchomościami i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Nie są to zawody nowe, bowiem przecież i przed wejściem Ustawy w życie obsługiwały one rynek nieruchomości. Ustawa jedynie poprzez wprowadzenie systemu licencji stworzyła pewien wzorzec niezbędny do funkcjonowania tych zawodów. Działanie ustawodawcy nie było podyktowane chęcią ograniczenia dostępu do tych zawodów, a miało na celu zapewnienie wysokiego poziomu usług świadczonych przez osoby posiadające wysokie kwalifikacje. Wprowadzając licencje, państwo chroni interes podmiotów działających na rynku nieruchomości poprzez powierzenie obsługi tego rynku fachowcom posiadającym odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Określenie, dla wszystkich obsługujących ten rynek, jednakowych zasad działania, standardów zawodowych oraz odpowiedzialności za ich nieprzestrzeganie stanowić powinno rzetelną podbudowę do dalszego rozwoju tego sektora gospodarki.

Takie działanie państwa ma na celu zachęcenie potencjalnych inwestorów do zainteresowania się tym sektorem rynku i zwiększa bezpieczeństwo zainwestowanego przez nich kapitału. Doświadczenie zabrane w ciągu ponad 5 lat obowiązywania Ustawy wykazało konieczność dokonania w niej istotnych zmian, m.in. dotyczących działalności zawodowej. Zmiany te miały na celu podniesienie rangi zawodów obsługujących rynek nieruchomości, jak też umożliwienie im sprawniejszego działania. Ze względu na szeroki zakres zmian niemożliwe stało się wprowadzenie kolejnych nowelizacji. W związku z powyższym 28 listopada 2003 r. Sejm RP uchwalił Ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Po licznych perturbacjach związanych z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego, do którego Ustawę odesłał Prezydent RP, weszła ona w życie 22 września 2004 r. w międzyczasie likwidacji uległ Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Kompetencje Prezesa UMiRM, m.in. w zakresie wydawania i kontroli licencji zawodowych, przejął Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Wszystkie przepisy regulujące działalność zawodową dotyczącą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami ujęte w tym rozdziale odzwierciedlają aktualny stan prawny.

---

a.piskorz

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak wybrać dobrą działkę na budowę domu?

Przy użyciu tych 6 wskazówek, jakie dla ciebie przyszykowaliśmy dowiesz się, jak odpowiednio wytypować działkę pod budowę domu, obniżyć koszty użytkowania oraz poprawisz swój komfort życia w przyszłości.

Działka na której będziesz wznosić swój dom jest jedną z tych rzeczy na której nie powinieneś oszczędzać, niekiedy powinno się poświęcić większą część budżetu niż pierwotnie ustalałeś, ponieważ w głównej mierze to właśnie działka będzie stanowiła o cenie rynkowej nieruchomości i w odróżnieniu do domu i innych konstrukcji na niej się znajdujących, działki nie będziesz miał możliwości już zmienić lub powiększyć. Po przeczytaniu tego artykułu będziesz wiedział jak wybrać dobrą działkę pod budowę domu.

Na co powinniśmy zwrócić uwagę kupując działkę

Układ parceli

Optymalnie jeśli ma kształt prostokąta o krótszej ściance przylegającej do ulicy. Da to możliwość umieszczenia domu dalej od drogi zapewniając ciszę, powinieneś ewentualnie zostawić trochę miejsca za domem na taras albo ogród.

Otoczenie

Zrób wywiad pomiędzy przyszłymi sąsiadami, upewnij się że nie ma w pobliżu hodowli zwierząt, wysypiska, zlewni szamba, oczyszczalni ścieków, lub innych mogących powodować uciążliwe zapachy budynków lub firm. Obowiązkowym krokiem jest także przejrzenie miejscowego planu zagospodarowania terenu czy w przyszłości nie są planowane żadne budowy, jakie mogą Ci zakłócać spokój. Aby to zrobić powinieneś się udać do miejscowego urzędu gminy. Jeśli nie lubisz codziennej pobudki o 6 rano upewnij się, że nie ma w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła, a raczej jego dzwonnicy.

Przyłącze do mediów

Naprawdę radzimy Ci brać pod uwagę tylko te działki, które maja doprowadzone media. Późniejsze ich doprowadzenie może potrwać kilka lat i wiązać się z dużymi kosztami i olbrzymią ilością formalności. Również brak gazu lub kanalizacji to w przyszłości dodatkowe koszty.

Droga do centrum i szkoły

Jeden z istotniejszych aspektów na który powinieneś zwrócić uwagę wybierając działkę na budowę domu. Sprawdź ile czasu trwa dojazd do twojej pracy, weź pod uwagę jazdę w różnych warunkach atmosferycznych oraz o różnych godzinach. Także ważny jest dystans do szkoły, czy dzieci w przyszłości będą mogły same podróżować do szkoły. Dobrze jeśli w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.

Droga do której przylega działka

Najlepiej jak nasza działka leży przy drodze o małym natężeniu ruchu. Jeśli zamierzasz wybrać działkę z drogą gruntową musisz liczyć się z jej odśnieżaniem w ciągu zimy, tak by w ogóle wyjechać z domu co w przypadku 50 metrowej drogi może zająć nawet kilka godzin. Będąc przy kwestii odśnieżania, jeśli masz na oku parcelę z drogą gminną zwróć uwagę na fakt czy chodnik przylega do twojej działki czy też ulicy. W przypadku gdy chodnik przylega do drogi spadnie z Ciebie obowiązek odśnieżania chodnika, będzie on obowiązkiem gminy.

Sytuacja prawna

Bezwzględnie przed nabyciem parceli musisz sprawdzić jej sytuacje prawną. W księdze wieczystej możesz sprawdzić czy sprzedawca jest rzeczywiście jej właścicielem oraz czy w księdze nie jest wpisana hipoteka lub jakieś służebności. Następnie w planie zagospodarowania przestrzennego, który jest dostępny we właściwym dla nieruchomości starostwie powiatowym powinieneś sprawdzić przeznaczenie działki, czy jest to działka rolna czy budowlana itd.

Liczymy na to, że dzięki informacją z tego artykułu oraz innym materiałom które dla Ciebie napisaliśmy wybierzesz odpowiednią dla siebie działkę. Po wyborze działki następuje czas budowy domu, jeśli chciałbyś dowiedzieć się więcej na ten temat oraz jaki może być koszt budowy domu koniecznie przejrzyj nasze inne materiały i artykuły.

Jeśli masz jakieś dodatkowe pytania prosimy o kontakt.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Czy doprowadzenie powietrza do kominka jest konieczne?

Zapewnienie wystarczającej ilości powietrza do spalania w kominku jest warunkiem bez spełnienia którego nawet najdokładniej wybudowany kominek i odpowiednie drewno nie zagwarantują dobrego działania kominka - zarówno otwartego jak i zamkniętego.

Niedostateczna ilość powietrza do spalania to najczęstsze powody złego funkcjonowania kominków.



Kominki za paleniskami zamkniętymi potrzebują tylko ok. 6-8 m3. Kominek otwarty wysysa w ciągu godziny kilkanaście razy więcej powietrza niż kubatura pomieszczenia, w którym się znajduje, potrzebuje on bowiem dużo tlenu - zużywa ok. 200 - 1000 m3 powietrza w ciągu godziny.



Kominek otwarty podczas palenia zasysa powietrze całą powierzchnią otworu paleniska. Zatem im większe pole przekroju otworu, tym więcej powietrza z pomieszczenia zostaje wciągnięte do komina.



Na ilość pobieranego powietrza wpływ ma wielkość i konstrukcja komory paleniskowej oraz usytuowanie budynku w terenie, obciążenie wiatrem, wysokość i przekrój kanału dymowego w kominie.



Kilkanaście lat temu, kiedy domy nie były tak szczelne jak dziś problem był mniejszy. Pewna ilość świeżego powietrza dostawała się do domu w sposób naturalny - poprzez nieszczelności w drzwiach i w oknach. Powodowało to jednak powstawianie nieprzyjemnych przeciągów.



Obecnie buduje się domy w technologii bardzo szczelnej. I pojawia się poważny problem szczególnie w przypadku kominków otwartych. Wykorzystując tlen z pomieszczenia mogą spowodować powstanie silnego podciśnienia, co z kolei spowoduje problemy z ciągiem kominowym, utrzymaniem ognia a nawet cofaniem się dymu na pomieszczenie. Dlatego też konieczne jest doprowadzenie do kominka świeżego powietrza z zewnątrz.



Pomimo, że zużycie powietrza podczas spalania we wkładach i kasetach kominkowych jest znacznie mniejsze, również w tym przypadku zaleca się doprowadzenie powietrza do paleniska. Coraz częściej urządzenia te są wyposażone we wloty powietrza do paleniska, do których podłącza się powietrze z zewnątrz.



Na miejsce usytuowania czerpni powietrza do kominka istotny wpływ ma kierunek wiatru i jego siła. Budynek, który stoi na drodze wiatru jest poddawany nadciśnieniu i podciśnieniu. Czerpnie powietrza montujemy w nadciśnieniu - powinna być umieszczona od strony dominujących wiatrów. W innych miejscach może wysysać spaliny, utrudniać rozpalenie w kominku, doprowadzić do zadymienia całego budynku. (MK)



Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

--
Stopka

Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania

Po pewnym czasie użytkowania każda instalacja centralnego ogrzewania wymaga modernizacji albo wymiany na nową. Z biegiem czasu instalacja przestaje być sprawna i występują duże straty ciepła. Rosną rachunki za ogrzewanie.

Sprawnie działająca instalacja centralnego ogrzewania to - poza ociepleniem budynku - podstawowy warunek zmniejszenia wydatków na energię cieplną. Myśl o modernizacji instalacji grzewczej przychodzi do głowy zwykle wtedy, gdy coś zaczyna nam w niej przeszkadzać. Psujący się kocioł, wysokie rachunki za ogrzewanie, niewygodna obsługa, zbyt niska temperatura w pomieszczeniach.



Aby sprawnie i skutecznie przeprowadzić modernizację przede wszystkim należy ustalić, czy konieczna jest wymiana grzejników lub rur, czy też i grzejników, i rur. Jeśli dokładnie sprawdzimy instalację, nie wydamy niepotrzebnie pieniędzy na wymianę elementów, które jej nie wymagały, i jednocześnie nie pominiemy tych, które wymiany wymagają. Grzejniki i rury to nie jedyne elementy instalacji, na których wymianę najczęściej decyduje się użytkownik. Na znaczną poprawę pracy instalacji, a co za tym idzie na zmniejszenie rachunków za ciepło i poprawę komfortu użytkowania wpływ ma także wymiana takich elementów jak pompa obiegowa c.o., naczynie wzbiorcze, zawory regulacyjne, a chyba w największym stopniu kocioł lub wymiennik ciepła.



Wymiana całej instalacji centralnego ogrzewania.



Gdy decydujemy się na wymianę całej instalacji lub gdy wymieniamy kocioł na gazowy lub olejowy, to najlepiej wykonać ją jako zamkniętą. Nie jesteśmy wtedy ograniczeni wyborem grzejników, ponieważ w instalacji zamkniętej możliwe jest zamontowanie dowolnego rodzaju grzejnika. Pojęcie instalacja typu zamkniętego oznacza, że elementem zabezpieczającym kocioł przed nadmiernym wzrostem ciśnienia jest ciśnieniowe naczynie wzbiorcze. Zamknięte instalacje c.o. są zabezpieczone przed korozją, gdyż są szczelne i powietrze nie ma do nich dostępu. Inną, ważną zaletę zamknięcia instalacji jest ograniczenie ubytków wody w instalacji na skutek parowania.

W starych instalacjach do zabezpieczenia przed przyrostem objętości wody spowodowanym wzrostem jej temperatury służyło tak zwane­ otwarte naczynie wzbiorcze. Był to dość duży otwarty zbiornik umieszczony w najwyższym punkcie instalacji. Stały kontakt wody instalacyjnej z tlenem atmosferycznym powodował przyspieszoną korozję elementów instalacji. Zamknięte naczynie wzbiorcze spełnia to samo zadanie co otwarte, ale powietrze nie ma do niego dostępu. Dzięki temu korozja i odkładanie się kamienia kotłowego są ograniczone.



Wymiana pompy obiegowej.



Modernizacja instalacji grzewczej ( związana z wymiana rur, grzejników, zaworów termostatycznych) wymaga często zamontowania pompy obiegowej. Użycie rur o mniejszych średnicach, różnego rodzaju zaworów, powoduje zwiekszenie oporów przepływu wody. Układ grawitacyjny wtedy się już nie sprawdzi. Pompa obiegowa w instalacji c.o. wymusza cyrkulację w obiegu grzewczym i umożliwia równomierne doprowadzenie wody zasilającej do wszystkich grzejników. Łatwo je zamontować i nie potrzeba na nie dodatkowego miejsca, zużywają niewiele energii, nie wymagają obsługi. Większość pomp obiegowych produkowana jest jako dwu- lub trzystopniowe, co ułatwia dobór ich wydajności do konkretnej instalacji. Najlepszym rozwiązaniem jest montaż pompy obiegowej na na przewodzie zasilającym instalację centralnego ogrzewania. W wielu kotłach pompa obiegowa jest zamontowana fabrycznie, wtedy podczas modernizacji instalacji i wymiany kotła nie trzeba jej osobno kupować.



Wymiana rur



Wymiana starych grubych rur instalacji grzewczej na rury o mniejszej średnicy zapewnia mniejszą ilość wody pracującej w obiegu, co wpływa na zmniejszenie bezwładności cieplnej instalacji. Jeśli zdecydowaliśmy się na wymianę rur, staniemy przed dylematem, z jakiego materiału będą te nowe. Coraz rzadziej wykonuje się instalacje z rur stalowych. Popularne stały się systemy rur z tworzywa sztucznego i rury miedziane. Rury miedziane posiadają znacznie mniejsze opory niż rury stalowe, co pozwala na stosowanie znacznie mniejszych średnic przewodów, a tym samym mniej wody w instalacji. Instalacje wykonane z rur miedzianych cechują się dużym stopniem bezpieczeństwa, który wynika z tego, iż nie występują tu połączenia metodą gwintową, jak miało to miejsce w przypadku rur stalowych. Rury z miedzi są odporne na korozyjne działanie zimnej i ciepłej wody oraz nieutleniających kwasów, a także na wpływ promieni UV i zmiany temperatury. Najważniejszym kryterium przy wyborze rodzaju rur jest maksymalna temperatura, jaką może osiągnąć płynąca nimi woda. Dlatego wszędzie tam, gdzie jest ryzyko przekroczenia 90°C, a więc w instalacjach z kotłami na paliwa stałe, nie powinno się stosować rur z tworzywa sztucznego. W innych przypadkach wybór jest dowolny. Rury miedziane stosuje się często przy naprawach starych instalacji z rur stalowych. Łatwo jest nimi zastąpić zniszczone piony i gałązki stalowe.



Decydując się na instalację z rur miedzianych należy pamiętać o tym aby nie łączyć ich bezpośrednio z elementami aluminiowymi instalacji. Dlatego stosuje się w rurach specjalne uszczelki doczołowe które osłaniają aluminium przed kontaktem z miedzią. Połączenie miedzi z aluminium powoduje korozję elektrochemiczną, należy więc zapobiec jej przez zastosowanie tzw. inhibitora korozji. Jest to preparat, który dodany do wody niewielkich ilościach pozbawia ją właściwości korozyjnych.



Połączenie takie jest możliwe tylko pod warunkiem, że mamy system grzewczy zamknięty.



Obecnie coraz większą popularność zyskują instalacje wodne z tworzyw sztucznych. W rurach z tworzyw sztucznych nie występuje korozja i nie powstaje kamień kotłowy. Rury z tworzyw nie przenoszą drgań, tłumią wibracje i szumy powstające w instalacji. Są obojętne chemicznie, nie wchodzą więc w reakcję z wodą i zawartymi w niej związkami. Podstawową wadą rur plastikowych jest przenikanie przez ich ścianki tlenu. Przy tym, im wyższa temperatura czynnika roboczego w rurze, tym więcej tlenu się przedostaje. Nie ma to wpływu na trwałość samego przewodu, ale tlen w wodzie instalacyjnej jest niekorzystny dla wszystkich elementów i urządzeń metalowych (np. grzejniki), znajdujących się w instalacji.



Wymiana grzejników



Modernizując instalację centralnego ogrzewania warto pomyśleć o wymianie grzejników na nowe, o mniejszej pojemności wodnej.



Wybierając grzejnik, nie można kierować się jedynie względami estetycznymi. Należy przede wszystkim zwrócić uwagę na jego moc cieplną. Jest ona podawana w watach [W] dla różnych temperatur zasilania i powrotu czynnika grzejnego oraz temperatury w pomieszczeniu, w którym grzejnik będzie zamontowany. Grzejnik musi być dobrany tak, aby jego moc cieplna była co najmniej równa zapotrzebowaniu na ciepło danego pomieszczenia (często używa się też określenia straty ciepła pomieszczenia).



Na wymianę grzejników najczęściej decydujemy się, gdy dom zostanie ocieplony i zmieni się zapotrzebowanie na ciepło do jego ogrzania. Stare grzejniki mogą się wtedy okazać zbyt duże do nowych potrzeb. Inny dobry powód to zmiana parametrów wody grzewczej. Obniżenie temperatury zasilania i powrotu, związane z zainstalowaniem nowoczesnego niskotemperaturowego źródła ciepła, może pociągnąć za sobą konieczność wymiany grzejników- w tym przypadku na większe.



Nowy grzejnik, którym chcemy zastąpić stary, powinien przede wszystkim mieć moc odpowiednią do ogrzania pomieszczenia, w którym ma zostać zainstalowany, wymiary umożliwiające zamontowanie go w miejscu po poprzedniku. Warto również zwrócić uwagę na inne, pozornie mniej ważne elementy, takie jak materiał, z jakiego jest zrobiony, pojemność wodną i konstrukcję. To one decydują o sposobie przekazywania ciepła przez grzejnik, a więc w rezultacie o przyszłym komforcie użytkowników centralnego ogrzewania.



Wraz z wymianą grzejnika dobrze jest wymienić także zawory grzejnikowe, a najlepiej na zawory termostatyczne. Termostaty instalowane na grzejnikach zamykają lub otwierają dopływ ciepłej wody do grzejnika w takiej częstotliwości, aby zapewnić użytkownikowi utrzymanie temperatury.



Wymiana kotła



Stare kotły mają ograniczoną mocą grzewczą, tym samym z niską sprawnością - nie potrafią szybko reagować na zmieniające się warunki pogodowe i wymaganą temperaturę w ogrzewanych pomieszczeniach.



Sprawa wyboru rodzaju kotła i wymaga obszernego omówienia. To temat na osobny rozległy artykuł. Wiele cennych informacji, które mogą pomóc dokonać właściwego wyboru, znaleźć można znaleźć tutaj.



Teraz skupmy się na innym zagadnieniu ściśle powiązanym z wymiana źródła ciepła- nieuniknionymi zmianami w kotłowni. Wymiana kotła grzewczego na nowszy model wymaga modernizacji całej kotłowni. Zakres modernizacji kotłowni zależy między innymi od tego, jakie paliwo będziemy stosować w nowym kotle, a także od tego, jaka instalacja znajdowała się w kotłowni do tej pory. W przypadku instalacji typu otwartego przepisy wymagają pozostawienia jej w tym stanie, jeśli planujemy dalej wykorzystywać paliwo stałe. Przy wymianie paliwa na olejowe lub gazowe zamienia się również naczynie wzbiorcze na przeponowe, które nie tylko zabezpieczy instalację przed wzrostem ciśnienia, ale również odetnie dostęp powietrza do wody instalacyjnej. Odwrotnie postępuje się w przypadku zamiany kotła gazowego lub olejowego na kocioł na paliwo stałe. W przypadku zamiany kotła wysokotemperaturowego na niskotemperaturowego niezbędne jest zwiększenie średnicy rur, a także często naczynia wzbiorczego i pompy obiegowej, tak aby pasowały do nowej instalacji.



Izolacja



Właściwa izolacja rur to ważny element modernizacji instalacji. Rury centralnego ogrzewania powinno się izolować przynajmniej w miejscu, w którym przechodzą przez nieogrzewane pomieszczenia.



Często spotyka się pogląd, że nie ma sensu izolowanie rur w pomieszczeniach ogrzewanych, bo i tak oddane ciepło w nich pozostanie, więc się nie zmarnuje. Trzeba jednak pamiętać o tym, że przepływ wody w rurach nie jest regulowany zaworami termostatycznymi zamontowanymi przy grzejnikach. Zatem jeśli w pomieszczeniu jest ciepło i nie ma potrzeby ogrzewania go, to i tak ciepło z instalacji będzie przenikać do pomieszczenia przez ścianki niezaizolowanych rur, a to oznacza straty energii. (KM)



Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

--
Stopka

Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Kostka brukowa i wykończenie obejścia domu

Niemalże każdy marzy o własnym domu. Jego wykończenie spędza nam nie raz sen z powiek. Staramy się, aby wyglądał on jak najpiękniej i dlatego ważne jest również zadbanie o obejście, które na pierwszy rzut oka świadczy o właścicielach.

Przy zagospodarowaniu obejścia domu ogromne znaczenie odgrywa kostka brukowa, która produkowana jest przede wszystkim z betonu, aby posiadała odpowiednią trwałość. Nasze obejście jest niezwykle istotne, gdyż umożliwia to jeszcze wygodniejsze korzystanie z domu. Pomysły, jakie są obecnie wykorzystywane, aby stworzyć materiał nadający się na wykończenie obejścia są zróżnicowane, ale zawsze mają na celu nadanie temu materiałowi jak największej trwałości.



Narażona na działanie czynników zewnętrznych kostka brukowa musi sprostać wymaganiom i dlatego powstają nie tylko różne kształty, ale przede wszystkim rożne kolory, które mają sprawić, że nasze obejście nabierze jeszcze większej elegancji. Dla każdego powinno być ważne jak wygląda obejście ich domu i dlatego konieczne jest nie tylko zasianie trawy czy stworzenie ogrodu nadającego jeszcze większego uroku, ale przede wszystkim stworzenie utwardzonych ścieżek, które mogą pozwolić nam na jeszcze wygodniejsze korzystanie z obejścia naszego domu.



W dzisiejszym świecie coraz częściej możemy spotkać miejsca, w których kostka brukowa ma ogromne zastosowanie. Wyłożenie nią parkingów czy ścieżek rowerowych sprawia, że staje się ona jeszcze bardziej przydatna. Producenci starają się wymyślać różne kształty i kolory takiej kostki, aby obejście mogło być niepowtarzalne i posiadało swój własny charakter. Obecnie kostka brukowa jest jednym z najczęściej stosowanych materiałów, gdyż posiada ona swój własny urok, ale przede wszystkim jest praktyczna. Dziedzińce, place parkingowe czy chodniki wyłożone taką kostką posiadają jeszcze większy urok i nadają większej świetności i piękna każdemu obejściu. Właściciele nieruchomości starają się, aby posiadały one jeszcze piękniejszy wygląd i aby były praktyczne, co sprawia, że kostka brukowa znajduje tu swoje zastosowanie.



Piękne motywy stworzone z kostki sprawiają, że dom nabiera większego życia oraz pozwalają na dodanie mu przestronności. Obecnie niemalże każdy dom posiada elementy wykończeniowe stworzone właśnie z takiej kostki. Przeróżne kształty sprawiają, że możemy ułożyć wspaniałe dekoracje nadające obejściu jeszcze większej elegancji. Dom to najważniejsze, co posiadamy i dlatego obejście świadczy o właścicielach. Jeśli chcemy, aby nasz dom był najpiękniejszy to musimy zadbać o wygląd zewnętrzny, który może sprawić, że będziemy dumni z własnego domu. Obejście to wizytówka każdej nieruchomości bez względu czy jest to prywatna nieruchomość czy przedsiębiorstwo. Dekoracje, jakie obecnie tworzone są betonu sprawiają, że każdy jest zachwycony patrząc na cudne ścieżki czy chodniki nadające niepowtarzalności.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Co to jest DGP - system dystrybucji gorącego powietrza?

DGP to systemem dystrybucji gorącego powietrza. W systemie takim czynnikiem grzewczym jest powietrze. Działanie systemu dystrybucji gorącego powietrza jest bardzo proste. Ogień w kominku rozgrzewa wkład kominkowy, który z kolei oddaje to ciepło powietrzu, które znajduje się w jego pobliżu.

DGP to systemem dystrybucji gorącego powietrza. W systemie takim czynnikiem grzewczym jest powietrze. Działanie systemu dystrybucji gorącego powietrza jest bardzo proste. Ogień w kominku rozgrzewa wkład kominkowy, który z kolei oddaje to ciepło powietrzu, które znajduje się w jego pobliżu. Powietrze napływa poprzez specjalny kanał nawiewny jak również poprzez szczelinę między obudową a wkładem kominkowym. Powietrze jest również ogrzewane od rury spalinowej odprowadzającej produkty spalania drewna do komina. Ogrzane w ten sposób powietrze jest transportowane za pomocą systemu nawiewu DGP do różnych pomieszczeń w budynku.



Na wylotach przewodów nawiewnych montuje się kratki lub anemostaty z regulacją strumienia powietrza. Powinny mieć minimum taki przekrój jak kanał doprowadzający. Wyloty przewodów montuje się w pobliżu okien lub ścian zewnętrznych w stropie, ścianie, tak aby cyrkulacja powietrza zapewniała prawidłowy rozkład ciepła w pomieszczeniu.



Do wykonania instalacji można używać przewodów wykonanych z blachy stalowej lub przewodów elastycznych odpornych na działanie wysokich temperatur.



Powietrze ogrzane przez wkład kominkowy może być rozprowadzane do innych pomieszczeń, zarówno w sposób grawitacyjny jak i wymuszony. Systemy wymuszone dają dużo większe możliwości w porównaniu do układów grawitacyjnych, jednakże są bardziej skomplikowane i przez to droższe w instalacji.



System DGP najlepiej jest uwzględnić już na etapie projektowania domu. Istnieje wtedy możliwość najbardziej dogodnego usytuowania kominka, zaprojektowania bezkolizyjnego przeprowadzenia przewodów rozprowadzających ogrzane powietrze.



W systemie DGP kominek najlepiej zaprojektować centralnie w budynku, tak aby długości rur rozprowadzających ogrzane powietrze były minimalne i dodatkowo zapewniały właściwy przepływ ogrzanego powietrza.



Oczywiście instalacja systemu DPG w istniejącym domu jest również możliwa. Przeróbki są stosunkowo proste i niezbyt kosztowne.



Najczęstszym zabiegiem wówczas jest zastosowanie podwieszanego sufitu karton-gipsowago w celu ukrycia za nim przewodów. Opracowanie sprawnego systemu DGP wymaga wykonania projektu technicznego. Dlatego wszelkie prace z tym związane należy powierzyć projektantowi a wykonanie doświadczonemu fachowcowi.



Podstawową zaletą systemu DPG jest to, że źródło ciepła ogrzewa bezpośrednio powietrze, a nie wodę w kaloryferze. W efekcie w domu szybko rośnie temperatura. Pomieszczenia jednak szybko się wychładzają, bo powietrze nie potrafi zakumulować dużej energii cieplnej.



Kominek bez systemu DGP (a wyposażony we wkład lub kasetę kominkową) będzie również pełnił funkcje grzewcze i nie koniecznie będą one ograniczone do ogrzewania pomieszczenia, w którym się znajduje. Ciepłe powietrze unosi się du góry i w przypadku, kiedy kominek znajduje się w pobliżu klatki schodowej możliwe jest dogrzanie również piętra budynku, choć efekty spektakularne nie będą.



Gdzie warto zastosować system DPG?



System DGP nadaje się do zastosowania w każdym domu, jednak należy pamiętać o tym, że im większy dom, tym instalacja jest bardziej kosztowna i skomplikowana.



W przypadku budynków małych najlepiej zdecydować się na prosty system grawitacyjny. Jest on szybki i łatwy w wykonaniu, a przy tym niedrogi. W systemie grawitacyjnym ogrzane powietrze bez żadnego wymuszenia przepływa w górę kominka, a stamtąd do kanałów rozprowadzających. Zaletą tego rozwiązania jest to, że jest ono proste, niezawodne i niezależne od zasilania elektrycznego. Jednak warunkiem właściwej pracy systemu jest dokładnie obliczenie długość i liczby kanałów, bo może się okazać, że siła grawitacji jest za mała.



W dużym domu instalacja powinna być wyposażona w elektryczną turbinę wymuszającą przepływ powietrza. Dzięki niej dotrze ono do wszystkich kanałów i pomieszczeń. System ten jednak jest znacznie bardziej skomplikowany i droższy. Zależny jest również od zasilania elektrycznego, które podnosi mam koszty działania instalacji i bywa zawodne.



W bardzo dużym i rozbudowanym domu stosowanie DGP nie ma sensu. Kanały najczęściej okazują się za długie nawet dla systemu z wymuszeniem. W przypadku bardzo rozległych domów nie musimy jednak rezygnować z systemu DGP. Można po prostu ograniczyć jego działanie do kilku sąsiadujących z kominkiem pomieszczeń.



Rady przy projektowaniu systemów DGP



W dobrze zaprojektowanej i wykonanej instalacji DGP trasy przewodów powinny być jak najkrótsze i zawierać jak najmniej kształtek. Zastosowane trójniki i kolana powinny mieć łagodne łuki. Aby zapewnić komfort akustyczny i redukcję prędkości powietrza stosować należy elementy pełniące rolę skrzynek rozprężnych. Prędkości przepływu powietrza w kanałach powinna być zw zakresie zakresie 2,5- 4 m/s, nie powinno się natomiast przekraczać wartości 6 m/s; (KM)



Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

--
Stopka

Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Różne sposoby na ciepło

W związku z zapowiadaną przez synoptyków srogą zimą, należy upewnić się czy aby wszystkie urządzenia, które mają nam zapewnić ciepło podczas mrozów, są w dobrym stanie.

Najlepszym sposobem na sprawdzenie takich urządzeń jest zamówić specjalistów. Jeśli nie mamy jeszcze takich urządzeń polecimy kilka możliwości. Uzyskiwanie ciepła jest możliwe na wiele sposobów. Jedni korzystają z kominków, inni z centralnego ogrzewania. Jeszcze inni uznali, że najlepszym, rozwiązaniem będą nagrzewnice wodne.



Jak sama nazwa wskazuje są to urządzenia, które mają za zadanie ogrzewanie powietrza. Nagrzewnice, ze względu na rodzaj używanego paliwa dzielą się na nagrzewnice wodne, olejowe, elektryczne i nagrzewnice gazowe. Te ostatnie działają na takiej samej zasadzie jak olejowe, z tą różnicą, że nagrzewnice gazowe, jako źródła ciepła mają gaz, który jest wtryskiwany do komory spalania. Tam powoduje podgrzanie przepływającego powietrza. To, na jaki rodzaj ogrzewania się zdecydujemy zależy tylko i wyłącznie od nas i naszych potrzeb. Jeszcze innym wynalazkiem są kurtyny powietrzne.



Ich działanie różni się od działania opisanych powyżej nagrzewnic. Głównie używane są w przypadku, gdy w pomieszczeniu wymagany jest nawiew z góry. Stąd kurtyny powietrzne często mają zastosowanie w biurach czy gabinetach. Nie wytwarzają one ciepła same w sobie, ale poprzez stworzenie niewidzialnej bariery z powietrza, nie pozwalają na złączanie się ze sobą stref o różnych temperaturach. Tym samym, na przykład podczas częstego otwierania drzwi, nie ucieka nam ciepło, gdyż na straży stoi kurtyna powietrzna. A dla tych, którzy nie lubią nowinek technicznych pozostaje ciepły sweter i gorąca herbatka.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Przydomowe oczyszczalnie ścieków – ekologia w ogródku

Czasy, kiedy jedyną alternatywą dla tradycyjnej, zewnętrznej kanalizacji było szambo bezpowrotnie mijają. Obecnie coraz popularniejszym rozwiązaniem często wybieranym przez osoby budujące dom na nieuzbrojonej działce są przydomowe oczyszczalnie ścieków. Jakie są ich zalety?

Przede wszystkim cena. Porównując koszty budowy szamba i oczyszczalni może wydawać się, że to pierwsze rozwiązanie jest bardziej opłacalne - nic bardziej mylnego. Choć koszt budowy oczyszczalni ścieków jest dwukrotnie wyższy niż szamba, oszczędzamy na eksploatacji. Głównym wydatkiem związanym z utrzymaniem szamba jest koszt opróżniania zbiorników - w perspektywie roku może on urosnąć nawet do 2,5 tys. zł. Znacznie tańsze jest usuwanie osadów z przydomowej oczyszczalni ścieków - musimy zapłacić za nie jedynie 200 zł - raz na dwa lata. Łatwo obliczyć, że nieco wyższy koszt budowy instalacji zwróci się nam już po kilku latach użytkowania instalacji.



Przydomowe oczyszczalnie ścieków są zdecydowanie bardziej ekologiczne. Podczas procesów filtracji zachodzących w zbiornikach oczyszczalni nie są wytwarzane żadne uboczne substancje, które mogłyby zaszkodzić środowisku. Oczyszczona woda traci nawet do 98% zanieczyszczeń, dlatego może być bez problemu odprowadzana do gruntu lub pobliskiego zbiornika wodnego. Dobrym pomysłem na zagospodarowanie oczyszczonej wody jest wykorzystanie jej do celów przemysłowych - do podlewania ogrodu lub zasilania instalacji sanitarnych.



Błędne jest przeświadczenie, że przydomowe oczyszczalnie ścieków sprawdzają się tylko w przypadku pojedynczych gospodarstw domowych. Często instalowane są także przy szkołach, pensjonatach, hotelach czy firmach. Zróżnicowana wielkość i moc dostępnych na rynku oczyszczalni pozwalają dopasować ich rodzaj do indywidualnych potrzeb użytkowników. Planując jej budowę należy pamiętać, że w przypadku większej instalacji - o wydajności przekraczającej 7,5 metrów sześciennych na dobę - konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę.

--
Stopka

Przydomowe oczyszczalnie ścieków

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Rodzaje przydomowych oczyszczalni ścieków

Rodzajów przydomowych oczyszczalni ścieków jest kilka, różnią je głównie technologie użyte podczas drugiego etapu oczyszczania ścieków. Poszczególne typy przydomowych oczyszczalni różnią się między sobą także ceną - te bardziej zaawansowane są zazwyczaj droższe.

Najdroższym, ale też cechującym się największą skutecznością typem oczyszczalni jest oczyszczalnia biologiczna. Oczyszczalnie biologiczne posiadają tzw. złoże biologiczne lub reaktor osadu czynnego, w których zachodzą kluczowe procesy usuwania zanieczyszczeń. Zanim ścieki zostaną doprowadzone do złoża bądź reaktora, podczyszczane są w tzw. osadniku glinnym - tu większe cząstki zanieczyszczeń i ciała stałe wytrącane są ze ścieków dzięki procesom ciążenia. Główne procesy oczyszczania zachodzą dzięki działaniu mikroorganizmów tlenowych, wykorzystujących zanieczyszczenia do własnych procesów życiowych. Oczyszczalnie biologiczne montowane są najczęściej na niewielkich działkach, na których nie ma możliwości odprowadzania oczyszczonej wody do gruntu.

Najtańszym typem oczyszczalni jest oczyszczalnia z drenażem rozsączającym. Po wstępnym podczyszczeniu w osadniku ścieki doprowadzane są do drenażu ułożonego na warstwie żwiru, a następnie po przefiltrowaniu odprowadzane do gruntu. Minusem oczyszczalni z drenażem są jej wymagania - może być instalowana jedynie na gruntach przepuszczalnych.

Tego ograniczenia nie posiadają oczyszczalnie z filtrem piaskowym ani oczyszczalnie korzeniowe. Te pierwsze wyposażone są w tzw. studnie chłonną, która umożliwia odprowadzanie wody do gruntu poniżej warstwy nieprzepuszczalnej. W oczyszczalniach korzeniowych wykorzystuje się porastające powierzchnię gruntu rośliny - cały proces usuwania zanieczyszczeń opiera się na symbiozie roślin i mikroorganizmów bytujących w oczyszczalni.

Woda oczyszczona we wszystkich rodzajach przydomowych oczyszczalni ścieków może być swobodnie odprowadzana do gruntu lub wód powierzchniowych - nie występuje tu ryzyko skażenia środowiska. W przypadku najskuteczniejszych oczyszczalni - oczyszczalni biologicznych - z wody usuwane jest nawet 97% zanieczyszczeń.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Czynniki wpływające na koszt budowy domu

Koszt budowy domu to rozległy temat, który będziemy się starali nieco przybliżyć tak byś mógł już w fazie planowania ustalić na co będziesz mógł sobie pozwolić, a na co nie. Zwrócimy również uwagę na szczegóły domu, na których nie powinieneś oszczędzać tak, byś w późniejszym czasie nie był narażony na niepotrzebne koszty.

Zapewne nikt nie będzie w stanie podać nam sumy jaką będziemy musieli zapłacić za dom co do złotówki bez dokładnych informacji o zlokalizowania, projekcie i wykończeniu. Wręcz mając te informacje nie możemy być pewni, że wycena która otrzymamy od firmy budującej pod klucz będzie ostateczna.

Możemy wymienić parę czynników, które mają wpływ na koszt budowy domu.

Region

Część kraju posiada znaczący wpływ na końcowy koszt budowy domu w jakim będziemy mogli się zamknąć. Zależnie od regionu i odległości od najbliższego miasta, wartość działki będzie się bardzo wahać. W sprawach wyboru parceli zapraszamy Cię do przeczytania artykułu "Jak kupić dobrą parcelę na budowę domu", z którego dowiesz się, na co zwrócić uwagę w trakcie kupna działki.

Metoda budowania

Zależnie od tego czy masz na to czas i możliwości możesz budowę swojego domu poprowadzić własnymi siłami. Jest to tzw. system gospodarczy zmniejszający koszt budowy domu, w którym to Ty zatrudniasz na bieżąco odpowiednich specjalistów i ekipy do aktualnych zleceń. Pozytywną cechą tego typu budowania jest to, że część zleceń możesz wykonać własnymi siłami oszczędzając poza tym na robociźnie, w dodatku może pomóc w budowie rodzina.

W wypadku kiedy chcesz otrzymać dom pod klucz i niższy koszt budowy domu nie jest dla Ciebie taki ważny, możesz zlecić wykonanie całej budowy wykonawcy. Z góry będziesz wiedział ile będzie kosztować dom oraz kiedy będzie gotowy, tzn. przynajmniej według umowy bo niestety zazwyczaj zdarzają się spóźnienia. Dlatego tak ważne jest w tym przypadku sporządzenie stosownej umowy. Z poradą przyjdzie adekwatny prawnik. Nie polecamy Ci we własnym zakresie analizować warunków umowy, gdyż niezwykle łatwo jest coś przeoczyć, a dzięki pomocy prawnej w przypadku jakiś usterek będzie łatwiej nam wyegzekwować od wykonawcy odpowiednie kroki.

Ważnym elementem jest wcześniejsze sprawdzenie wiarygodności firmy która będzie budować dom.

Materiały

Materiały budowlane użyte do budowy mogą w ogromnym stopniu zmodyfikować koszty, zdaje się to oczywiste, jednak nie do końca takie jest. Otóż nie w każdej sytuacji najtańsze materiały budowlane oznaczają niższy koszt budowy domu. Ważny może się tu okazać czas wymagany na ukończenie budowy używając danej techniki i ilości pracy jaką musi ekipa budująca przeznaczyć na zbudowanie tego domu. W dodatku powinno się tutaj dodać stopień skomplikowania budowy i ryzyko pomyłek.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Jaka jest przyczyna zimnych grzejników?

Częstym problemem eksploatacyjnym instalacji c.o. jest to, że grzejniki w jednym pomieszczeniu są zbyt gorące, w innym zaś za zimne. Bywa też, że grzejniki nie mają takiej samej temperatury na całej powierzchni. Najczęściej jest to skutek ich zapowietrzenia. Wtedy problem jest stosunkowo łatwy do rozwiązana. Należy wówczas ustawić na maksymalny przepływ zawór przygrzejnikowy w każdym grzejniku w instalacji i odpowietrzyć grzejniki odkręcając zawór odpowietrzający.

Częstym problemem eksploatacyjnym instalacji c.o. jest to ,że grzejniki w jednym pomieszczeniu są zbyt gorące, w innym zaś za zimne. Bywa też, że grzejniki nie mają takiej samej temperatury na całej powierzchni. Najczęściej jest to skutek ich zapowietrzenia. Wtedy problem jest stosunkowo łatwy do rozwiązana. Należy wówczas ustawić na maksymalny przepływ zawór przygrzejnikowy w każdym grzejniku w instalacji i odpowietrzyć grzejniki odkręcając zawór odpowietrzający. Najczęściej słychać wtedy charakterystyczny syk uwalnianego powietrza. Po tych czynnościach koniecznie należy podnieść ciśnienie w naczyniu wzbiorczym instalacji do poziomu wymaganego.



Powodem złej pracy grzejników często jest też to, że instalacja grzewcza nie została właściwie zrównoważona. Woda w instalacji płynie zawsze tam, gdzie napotyka najmniejszy opór, po czym powraca do kotła. Przy źle wyregulowanej instalacji do części grzejników ( op drodze do których woda musi pokonać największy opór) dociera bardzo niewiele gorącej wody.



Dawniej instalacje równoważono, dobierając odpowiedniej wielkości kryzy do grzejników. Tłumiąc przepływ w jednym miejscu, zwiększamy jego intensywność w innym. Dziś funkcję kryz pełnią nastawy wstępne zaworów przygrzejnikowych (najczęściej współpracujących z głowicami termostatycznymi).



Jest to najprostszy sposób na lepsze sterowanie pracą ogrzewania.



Dobry instalator powinien zrównoważyć instalację przez dobranie właściwych nastaw. Niestety wielu zostawia zawory w pełni otwarte i do regulacji montuje tylko głowice termostatyczne. Dla instalatora to ułatwienie, ale inwestor płaci za głowice termostatyczne, których możliwości regulacyjnych właściwie nie wykorzystuje.



Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

--
Stopka

Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Budujemy swój dom. Na co powinniśmy zwrócić uwagę na pierwszym etapie, czyli w trakcie powstawania projektu architektonicznego?

Budowanie domów w systemie energooszczędnym to wymóg ekonomiczny. Drożejąca energia sprawia, że coraz większy nacisk kładziemy na to, aby nasz dom zużywał jak najmniej energii. Powstające przepisy prawne również wymuszają na nas budowanie energooszczędne. Od 1 stycznia 2009 każdy dom, który jest oddawany do użytku musi posiadać świadectwo energetyczne, które mówi o zużyciu energii. Prawdziwa rewolucja czeka nas jednak za 10 lat. Parlament Europejski zatwierdził właśnie dyrektywę zgodnie, z którą nie będzie mógł być oddany żaden budynek do użytku, który nie będzie zbudowany w systemie energooszczędnym i przynajmniej część energii nie będzie pochodzić ze źródeł odnawialnych np.: energii słonecznej.

O tym, aby nas dom był energooszczędny należy myśleć już na etapie wyboru projektu domu. Oto elementy na które musimy zwrócić uwagę:

• Główną zasadą jest to, że im bryła bardziej zwarta i prosta tym dom bardziej energooszczędny. Mówi się nawet o współczynniku - stosunku powierzchni ścian zewnętrznych do kubatury budynku. Im mniejszy współczynnik tym lepiej.
• Kolejnym elementem jest ocieplenie. Tu obowiązuje prosta zasada wybieramy materiały o najniższym współczynniku przenikania U, podawanym przez każdego z producentów. Polska norma mówi, że nie można postawić ściany o wyższym współczynniku U niż 0,2 W/m2K.
• Okna. Możliwie małe od strony północnej i duże od południowej. Koniecznie wyposażone okiennice lub rolety, które zimą chronią przed chłodem, a latem zapobiegają przegrzaniu.
• Pomieszczenia gospodarcze. Powinny być usytuowane od strony północnej i przylegać do pomieszczeń ogrzewanych budynku, tworząc swoistą komorę powietrzną oddzielającą ściany pomieszczeń ogrzewanych od zimnego zewnętrznego powietrza. Ponadto domownik powinien mieć możliwość wejścia do pomieszczeń gospodarczych od strony pomieszczeń ogrzewanych. Jest to przede wszystkim ważne w przypadku garażu, gdzie otwarcie bramy garażowej w kilka sekund wychładza całą przestrzeń garażu.
• Przedsionek. Zaplanujmy nieogrzewane pomieszczenie, które będzie działało jak wiatrołap, nie dopuszczając do pomieszczeń ogrzewanych powietrza bezpośrednio z zewnątrz.
• Przeszklona weranda. Stworzy przestrzeń buforową i będzie chronić ściany domu od wyziębienia. Musi być wyposażona w system chroniący przed przegrzaniem w okresie letnim np. opuszczaną markizą.
• Rekuperator. System odzysku ciepła. Według producentów można odzyskać nawet 95% ciepła (praktycy mówią o maksimum 80%). Rekuperator wymaga uwzględnienia w projekcie. Dla gotowego już domu zainstalowanie rekuperatora wiąże się z gruntowną przebudową domu.
• Balkony. Zasada ? im mniej elementów wystających z bryły budynku tym lepiej. Zapobiegamy w ten sposób powstawaniu mostków cieplnych, przez które traci się ciepło zimą.
• Kominek. Wspomaga rekuperator i jest ekologiczny zużywając drewno, czyli surowiec odnawialny w przyrodzie.
• Ukształtowanie działki, drzewostan i żywopłoty. Powinniśmy tak zaprojektować dom, aby chronić go przed silnymi wiatrami.

Lista powyższa nie wyczerpuje oczywiście katalogu rzeczy, które możemy zrobić, aby nasz dom był jeszcze bardziej energooszczędny. Wykorzystując jednak te zalecenia będziemy pewni, że świadectwo energetyczne sporządzane przy okazji oddawania domu do użytku potwierdzi, że dom jest domem energooszczędnym.

--
Stopka

Rafał Mytych


nr licencji zawodowej MI 1422/2009 begin_of_the_skype_highlighting 1422/2009 end_of_the_skype_highlighting

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Ile kosztują domki drewniane?

Domki drewniane mogą kosztować kilkanaście tysięcy złotych. W ofercie są jednak także takie, których cena przekracza 100 tys. zł.

To najlepszy sposób na spędzenie wolnego czasu. Tak przynajmniej twierdzą ci, którzy mają własne domki drewniane postawione na działce letniskowej. Kiedy tylko zrobi się cieplej, biorą rzeczy do torby i przenoszą się za miasto cieszyć się przyrodą i wolnym czasem na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy taka forma spędzania czasu nam odpowiada, czy nie, warto zastanowić się nad tym, ile kosztują domki drewniane.



Na początek - konstrukcje niewielkie i proste. Takie, jak parterowy domek z małym tarasem o powierzchni 20 m2. Koszt budowy domu w stanie surowym to nieco ponad 14 tys. zł. Przygotowany do mieszkania w sezonie letnim - około 22 tys. zł. W domku znajduje się aneks kuchenny, niewielka łazienka z prysznicem i wc. W sumie w cenie używanego samochodu dostajemy kawalerkę.



Bardziej rozbudowane domki drewniane są już zdecydowanie droższe. Parterowy dom z użytkowym poddaszem liczący w sumie 40 m2 kosztuje – po przystosowaniu do użytkowania w sezonie letnim - ponad 30 tys. zł. Na dolnym poziomie znajduje się aneks kuchenny, malutka kuchnia oraz salon. Na górnym - sypialnia, w której zmieszczą się dwa łóżka. W sumie cały domek ma powierzchnię typowego mieszkania w bloku, a kosztuje mniej niż nowa Panda.



Kto może pozwolić sobie na wyłożenie 40 tys. zł na domek, może skorzystać z innej oferty i wybudować drewniany budynek o powierzchni 50 m2. W tym przypadku mieszkańcy będą mogli korzystać ze znacznie większej łazienki i dwóch sypialni na piętrze. Do ich dyspozycji będzie również taras na parterze i balkon na piętrze. Oba o powierzchni 12,5 m2.



Niektóre domki drewniane przypominają małe wille. Kosztują także odpowiednio więcej. W przypadku budynku o powierzchni 115 m2 za dom przygotowany do mieszkania w lecie trzeba zapłacić prawie 90 tys. zł. Kto chce mieszkać przez cały rok musi wyłożyć o 30 tys. więcej. W zamian dostaje pełnoprawny dom, w którym na parterze znajdują się salon, pokój gościnny i osobna kuchnia, a także łazienka z prysznicem, a na piętrze trzy przestronne pokoje. Całość przestaje być domkiem drewnianym, a staje się zwykłym domem, w którym można mieszkać dwanaście miesięcy w roku.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Dotacje na kolektory słoneczne.

Nie zwlekaj i dowiedz się jak skorzystać z dotacji i w tani sposób korzystać w swoim domu z energii Słońca i Ziemi.

W bieżącym roku Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomił dotacje na kolektory słoneczne. Fundusz jak i Unia Europejska mają nadzieję, że dotacje te przyczynią się w znaczący sposób do spadku zużycia do celów ogrzewania surowców takich jak węgiel, gaz ziemny, czy olej opałowy.



O dotacje te mogą starać się zarówno klienci indywidualni, jak i wspólnoty mieszkaniowe oraz spółdzielnie. Kolektory wykorzystuje się zazwyczaj w realizacji ekologicznego ogrzewania wykorzystującego pompy ciepła. Pompa ciepła charakteryzuje się tym, że pobiera energię z otoczenia, a następnie oddaje to co pobrała. Jest to główny powód dla którego nazywa się ten system pompami, a nie generatorami.



Zaletą tego typu rozwiązania są małe wymagania dotyczące konserwacji, a także małe zagrożenia związanie z wybuchem (piec gazowy), czy nieprzyjemnymi zapachami (piec olejowy). Urządzenie to pracuje niezwykle cicho, co oznacza, że może być instalowane również w pomieszczeniach użytkowych naszego domu. Wybierając się po zakup owej pompy czy też kolektora warto jest zasięgnąć porady specjalisty. Jeśli będziemy dokonywać wyboru na własną rękę, wówczas ogromne prawdopodobieństwo, że dokonamy złego zakupu, przez co zakupione przez nas pompy i kolektory nie będą spełniać swoich zadań.



Poradź się, co będzie dla Ciebie dobre. Większość firm zajmujących się montażem alternatywnych źródeł energii chętnie doradza i odpowiada na pytania za pomocą swoich specjalistów. Nawet jeśli chcesz jedynie rozejrzeć się w temacie większość z firm prowadzi serwisy internetowe w których nie tylko dostarcz mnóstwo informacji w temacie instalacji energetycznych ale i szczegółowo odpowiada na wszelkie zadawane przez użytkowników pytania.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Prawo Budowlane 2010 dla architekta

Terminem prawo budowlane w potocznym rozumieniu nazywamy ustawę - Prawo Budowlane. W praktyce jest to nie tylko ta ustawa, ale również jej akty wykonawcze tzw. rozporządzenia.

Najważniejsze z nich to Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego czy Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Często wraz z Prawem budowlanym blisko funkcjonuje ustawa Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.



Architekt oświadczając w projekcie budowlanym o wykonaniu go zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawa budowlanego, zapewnia o wykonaniu go zgodnie z tymi wszystkimi ustawami i rozporządzeniami.



Dla architekta najważniejszymi dokumentami są:



- Ustawa Prawo budowlane, która stanowi zbiór przepisów prawnych regulujących i normujących działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określających zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.



Ustawa ta reguluje także sprawy związane z:



* ochroną środowiska podczas działań związanych z wykonywaniem rozbiórek, wznoszenia nowych obiektów i ich utrzymania,

* miejscem realizacji inwestycji i sposobem uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz rozbiórkę, a także określeniem rodzajów robót budowlanych i budów nie wymagających pozwolenia na budowę.

* oddawania obiektów budowlanych do użytkowania

* prowadzeniem działalności zawodowej osób związanych z budownictwem (uprawnień do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie, tzw. uprawnienia budowlane) i ich odpowiedzialnością karną i zawodową

* prawami i obowiązkami uczestników procesu budowlanego

* postępowaniem w wypadku katastrofy budowlanej.



oraz



- Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych (...) jest jednym z najistotniejszych aktów wykonawczych Prawa budowlanego. Rozporządzenie ustala warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i związane z nimi urządzenia, ich usytuowanie na działce budowlanej oraz zagospodarowanie działek przeznaczonych pod zabudowę



Źródło:



* Dz. U. z 1994 r. Nr 89, poz. 414 Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. z późniejszymi zmianami – Prawo budowlane.

* Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. z późn. zm. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (obiekty budowlane) i ich usytuowanie .

--
Stopka

arch. Michał Pierzchalski

redaktor Architektura.info

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Taras to nie wszystko

Nie znam osoby, która marząc o własnym domku, nie chciałaby mieć przy nim tarasu. Posiadanie takiego dodatku do mieszkania jest niezwykle przyjemne, ze względu na możliwości wykorzystania tarasu, na przykład do zjedzenia czegoś na powietrzu, lub hodowania roślin.

Posiadanie tarasu jest fantastyczną sprawą, kiedy na zewnątrz Panują przyjazne człowiekowi temperatury, a my lubimy korzystać ze świeżego powietrza. Ogromną korzyść z posiadania go odczują też na pewno wszystkie osoby, które lubią hodować dużo roślin, ponieważ na tarasie na pewno znajdą dla siebie tyle miejsca ile potrzebują.



Niestety zakup tarasu nie jest tani, wykonanie ładnego tarasu, który będzie nas cieszył przez długi czas, pochłonie trochę naszych funduszy. Nie wolno też zapominać, że będą nam potrzebne drzwi tarasowe, które też trochę kosztują. Kolejnym wydatkiem, jeżeli chcemy korzystać z niego nie tylko gdy jest ciepło, będzie zabudowa tarasu.



Każdy kto rzeczywiście planuje wybudować w najbliższej przyszłości swój dom, powinien wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z budową tarasu. Mimo, że nie są one małe to warto, jeżeli tylko mamy możliwość, poważnie się nad nimi zastanowić. Nic tak nie cieszy jak śniadanie na świeżym powietrzu w blasku wschodzącego słońca.



Na szczęście decyzji o wybudowaniu tarasu możemy też odłożyć na później. Jeżeli na prawdę wszystkie pieniądze pochłonie nam budowa samego domu i nie damy rady nic wysupłać, to możemy odłożyć budowę tarasu na czas kiedy zdążymy już się trochę odkuć. Warto w międzyczasie sprawdzić ceny i jakość wykonania firm, na których ofertę składa się zabudowa tarasów, montaż drzwi i wykonanie samego tarasu.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Uzdatnianie wody

Woda jaką spotykamy w przyrodzie nie jest chemicznie czysta. Jest ona zmieszana z różnymi zanieczyszczeniami organicznymi i nieorganicznymi. Dlatego ważne jest doprowadzenie stanu wody do dopuszczalnych wskaźników jakości poprzez uzdatnianie wody.

Obecny poziom wiedzy technologicznej pozwala na oczyszczanie wody nawet najbardziej zanieczyszczonej poprzez rozmaite metody. Jedną z popularniejszych i skuteczniejszych metod uzdatniania wody jest odwrócona osmoza. Proces ten służy do wydzielenia z wody rozpuszczonych w niej substancji. O skuteczności całego procesu decyduje porowatość użytych membran. Im jest ona mniejsza tym woda czystsza. Dużą zaletą tej metody jest fakt, iż nie wymaga ona regeneracji i jest procesem naturalnym. Usuwa z wody szkodliwe związki takie jak: substancje jonowe, bakterie i wirusy.



Nie jest odpowiednia do likwidacji z wody związków żelaza i manganu oraz innych metali ciężkich. Konieczne w tym przypadku będzie odżelazianie wody. Chodzi tutaj o rozpuszczenie związków żelaza i zatrzymanie ich w filtrze pospiesznym za pomocą odpowiedniego złoża. Filtry tutaj wykorzystywane to tzw. odżelaziacze. Odżelaziacze są obsługiwane automatycznie, charakteryzują się długoletnią wydajnością i niskimi kosztami eksploatacji.



Czasami, najczęściej w produkcji, konieczna jest woda zupełnie wolna od jonów. W takich przypadkach niezbędna jest demineralizacja wody. Proces ten wykorzystuje demineralizatory - urządzenia funkcjonujące w pełnej automatyce po zadanej przewodności wody, w półautomatyce gdzie należy uruchomić urządzenie przyciskiem po przekroczeniu zadanej przewodności wody oraz obsługiwane manualnie Następną metodą godną polecenia, usuwającą groźne dla zdrowia substancje chorobotwórcze takie jak bakterie i wirusy jest dezynfekcja wody. Do fizycznych metod dezynfekcji zalicza się: gotowanie wody, pasteryzacja, zastosowanie ultradźwięków i promieni ultrafioletowych.



Można też wykorzystywać substancje chemiczne takie jak chlor, ozon, brom i jod. Okazuję się, że obok problemu zanieczyszczeń w wodzie występuje problem twardości wody powodujący powstawanie kamienia, większe zużycie środków do prania, efekt suchej skóry po kąpieli. Przeszkodę tą można pokonać poprzez zmiękczanie wody. Proces ten polega na usuwaniu twardości na drodze wymiany jonowej. W tym celu wykorzystuje się zmiękczacze - zbiorniki ze złożem. Działają one bezobsługowo, są bardzo wydajne i niedrogie w eksploatacji. Przedstawione wyżej metody to najbardziej skuteczne i rozpowszechnione procesy uzdatniania wody. Jako, że natura nie dostarcza nam czystej wody warto się z nimi zapoznać.

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Napędy do bram - na co warto zwrócić uwagę

Coraz większe zapotrzebowanie na wygodę oraz komfort spowodowało wzrost zainteresowania napędami do bram. Dostępne za granicami kraju już od kilku lat, w Polsce teraz przeżywają wielki boom.

Napędy do bram są idealnym rozwiązaniem, gdy mamy dosyć wychodzić z samochodu podczas śniegu, deszczu aby otworzyć bramę oraz gdy liczy się dla nas zapewnienie naszym dzieciom maksimum bezpieczeństwa.



Napędy do bram oferowane na Polskim rynku różnią się między sobą wyglądem, zastosowaniem do odpowiedniej bramy, funkcjami, dodatkowymi mechanizmami oraz ceną i jakością.



Wybranie tego najlepszego spośród wielu jest trudne i często ograniczone dostępnymi informacjami oraz niekompetentnymi sprzedawcami, którzy mają stosunkowo małą wiedzę na temat oferowanych napędów.



Przy zakupie napędu do bramy musimy szczególnie zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii takich jak bezpieczeństwo, ochrona, jakość oraz gwarancja i możliwości montażu. A dokładnie mówiąc mam tu na myśli oferowaną gwarancje jaką otrzymujemy na zakupiony towar, im dłuższa tym pewniejsza inwestycja.



Drugą sprawa jest zapewnienie bezpieczeństwa naszym bliskim, podczas procesu otwierania oraz zamykania bramy. Sygnalizacja w postaci lamp ostrzegawczych jest podstawą niestety nie zawsze dostępna jest możliwość domontowania lampy ostrzegawczej oraz listwy bezpieczeństwa która chroni przed przyciśnięciem.

Ważnym urządzeniem, które zabezpiecza przed nieszczęśliwymi wypadkami są fotokomórki, które można domontować od bramy aby zatrzymała bramę bądź cofnęła jej bieg gdy w promieniu fotokomórki pojawi się jakaś przeszkoda.



Gdy decydujemy się na już konkretne napędy do bram warto skorzystać z firmy, która sprzedając napędy oferuje również montaż.



Pamiętajmy, że napędy do bram to inwestycja na lata, mają nam służyć bezwzględnie podczas deszczu, srogiej zimy czy upałów, dlatego warto omijać szerokim łukiem atrakcyjne promocje, które często są sposobem na pozbycie się tych wadliwych. Napędy nie należą do najtańszych urządzeń ale jak zapewne sobie zdajesz sprawę, za jakość trzeba zapłacić.



Warto raz zainwestować a mieć pewność że i my i nasza rodzina są bezpieczne, dzięki bezawaryjnemu systemowi automatycznego otwierania i zamykania bramy.

--
Stopka

Stal-Drew - napędy do bram

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Energooszczędne systemy ogrzewania domu

Ogrzewanie domu to złożony i kosztowny proces. Co zrobić, aby uniknąć tych problemów?

Energooszczędność jest nowoczesnym zagadnieniem, do którego stosuje się obecnie wielu fachowców i budowlańców. Energooszczędne budownictwo ma wiele zalet związanych z niskim zużyciem energii. Uzyskuje się to poprzez dobrą szczelność, odpowiednią izolację cieplną, właściwe sytuowanie elementów – na przykład umieszczanie komina w środkowej części domów, odpowiednie i przemyślane projektowanie grzejników, okien itp. W trosce o środowisko i nas samych stosuje się również energooszczędne systemy ogrzewania – wykorzystując odnawialną energię do wytwarzania ciepła – a więc energię z promieniowania słonecznego, wiatru czy wnętrza naszej planety. Obecnie nawet tradycyjne kotły w naszych domach mogą stać się urządzeniami energooszczędnymi, a wszystko za sprawą coraz nowocześniejszych technologii. Również ogrzewanie podłogowe może zmniejszyć zużycie energii cieplnej nawet o 15 procent w porównaniu do tradycyjnych metod.



Dzięki rozmaitym funkcjom, w które wyposażane są kotły możliwe jest obniżenie temperatury spalania, a tym samym znacznie zmniejszyć ilość szkodliwych substancji, które następnie są emitowane do atmosfery. Energooszczędne systemy ogrzewania to także stosowanie zasobników ciepłej wody, które skutecznie pozwalają obniżyć moc grzejną systemu. Jest to ważne, bowiem nie zawsze zapotrzebowanie na ciepłą wodę jest takie samo – największe jest w godzinach rannych i wieczornych. Ponadto w pomieszczeniach możemy zainstalować ogrzewanie powietrzne lub promiennikowe. Zaleca się takie instalacje zwłaszcza tam, gdzie nie przebywa się dość często, dzięki temu oszczędnie gospodarując ciepłem. Ponadto dzięki takim systemom można ogrzewać tylko fragmenty pomieszczeń.

--
Stopka

Miłosz Gądziak

Redaktor: ogrzewaniedom.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Ogrzewanie w domach o wysokiej izolacyjności cieplnej

W myśl dyrektywy unijnej, w niedługim czasie, wszystkie nowo budowane domy w Polsce będą musiały mieć certyfikat energetyczny i spełniać rygorystyczny warunek izolacyjności cieplnej.

Dla zwykłego budynku energooszczędnego całkowity współczynnik przenikalności cieplnej będzie musiał być mniejszy od 0,3W/m2K.

W przypadku domu pasywnego jest on mniejszy od 0,15W/m2K.



Przy spełnieniu tych warunków i rozsądnym rozwiązaniu problemu właściwej wentylacji, roczne zużycie energii, potrzebnej na ogrzanie przykładowego domu o powierzchni 150 m2, przy dzisiejszych cenach, jest na poziomie 150-300zł w przypadku domu pasywnego i 400-700 dla domu energooszczędnego, w zależności od użytego nośnika energii.



Bardzo wiele osób, oszołomionych reklamami i zafascynowanych wizją budowania własnego domu, planuje zainstalowanie centralnego ogrzewania, a nawet pompy ciepła, w domu który spełnia takie parametry. Pompy ciepła są oczywiście wspaniałymi urządzeniami i rewelacyjnie nadają się do pracy, ale tylko tam, gdzie będą właściwie wykorzystane.



Sens ekonomiczny takiego przedsięwzięcia jest żaden. To mniej więcej tak, jak instalować nowoczesną, niezawodną windę do domku z poddaszem użytkowym. Oczywiście, od strony technicznej nie ma żadnego problemu. Lub kupić autobus, żeby codziennie zawieźć swoje dziecko do szkoły na drugą stronę ulicy. Jeśli kogoś stać i ma taką fanaberię, to czemu nie.



Nawet gdyby eksploatacja pompy ciepła, czy układu centralnego ogrzewania, były zupełnie za darmo, a urządzenia niezniszczalne, to w tych warunkach i tak nigdy się nie spłacą w stosunku do rozwiązań racjonalnych ekonomicznie.



Załóżmy, że całkowity koszt takiej instalacji wynosi tylko 20000zł. Przyjmując niewiarygodnie niski koszt tego kapitału na 5%, otrzymujemy 1000zł rocznie.



Wykorzystując zamiast tego punktowe grzanie elektryczne, za kilkaset zł, lub we właściwie wybranych miejscach ogrzewanie podłogowe, za 1000-2000zł, otrzymujemy 10-40 krotną różnicę w koszcie kapitału. Przy wyżej wymienionych założeniach można przyjąć, że rocznie będzie to 30-100zł. A różnica w koszcie energii nie taka wielka, a nawet żadna, w przypadku powietrznej pompy ciepła i silnych mrozów.



Piotr Waydel

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Konserwacja kominka

Wkłady i kasety kominkowe podobnie jak inne urządzenia grzewcze wymagają regularnych przeglądów i konserwacji. Konieczne jest również okresowe czyszczenie przewodów dymowych.

Przed każdym sezonem grzewczym należy sprawdzić stan uszczelnień korpusu paleniska oraz uszczelek drzwi oraz szyby. W przypadku ich zużycia powinno się dokonać wymiany. Elementem, który najczęściej wymaga wymiany jest uszczelka drzwi oraz szyby. Sama wymiana nie jest procesem skompilowanym i można ją wykonać samemu. Uszczelki dostępne są w sprzedaży choćby w popularnych marketach budowlanych. Kupuje się je na metry. Aby dokonać wymiany uszczelki należy lekko poluzować mocowanie szyby w drzwiczkach, wyjąć starą uszczelkę i delikatnie wsunąć nową, następnie dokręcić poluzowane śrubki. Tak niepozorny zabieg konserwacyjny znacznie wpływa na poprawę procesu spalania w kominku ( eliminacja niekontrolowanego dopływu powietrza) oraz zabezpiecza przed unoszeniem się zapachu "wędzonki" w czasie kiedy nie palimy w kominku.



Komin odprowadzający dym z kominka powinien być czyszczony minimum dwa razy w roku. Konieczne jest jego czyszczenie przed rozpoczęciem sezonu grzewczego oraz minimum raz w sezonie. O wyczyszczenie komina powinniśmy poprosić fachowca, ale możemy podjąć się tego procesu na własną rękę. Pomocne w tej sytuacji będą specjalny proszek powodujący rozkruszanie się sadzy oraz katalizator spalania sadzy.



Po zakończeniu sezonu grzewczego należy wykonać dokładne czyszczenie wszystkich elementów wewnątrz paleniska z popiołu i sadz. Nawet kiedy kominek jest nie używany należy zapewnić przepływ powietrza przez palenisko i przewód kominowy, zatem dopływy powietrza do paleniska powinien zostać otwarty. (MK)



Opracowanie: redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl, www.klimatyzacja.pl

--
Stopka

redakcja portali branżowych www.ogrzewnictwo.pl,

www.klimatyzacja.pl

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Ogrzewanie elektryczne

Istnieje wiele sposobów wykorzystania energii elektrycznej do ogrzewania. Wybór sposobu ogrzewania zależy głównie od wielkości powierzchni do ogrzania oraz od tego czy ogrzewanie elektryczne ma być samodzielnym systemem czy wspomagać wodną instalację CO.

Istnieją dwa główne podziały ogrzewania: ogrzewanie płaszczyznowe - tzw. "podłogowe" oraz miejscowe czyli grzejniki. Jeśli planujemy ogrzewanie pomieszczeń jedynie ogrzewaniem elektrycznym powinniśmy wybrać grzejniki stałe. Jeśli natomiast grzejnik elektryczny jest potrzebny do okazjonalnego podniesienia temperatury w danym pomieszczeniu wystarczy nam przenośny grzejnik. Ze względu na sposób przekazywania ciepła możemy podzielić ogrzewacze na akumulacyjne i konwekcyjne.



Grzejniki akumulacyjne zamieniają energie elektryczną na ciepło, które jest akumulowane w ogrzewaczu po czym zostaje oddane do otoczenia. Ogrzewacze takie są ładowane wtedy kiedy energia elektryczna jest tańsza - druga taryfa. Aby korzystać z drugiej taryfy będziemy potrzebowali zgody na rozliczanie prądu według taryfy G12 i zainstalowanie licznika dwutaryfowego. Instalacje licznika powinniśmy zlecić elektrykowi z uprawnieniami. Często obieg powietrza w ogrzewaczu jest wymuszony pracą wentylatora. Większość takich urządzeń to dość duże i masywne urządzenia stojące. Moc ogrzewaczy akumulacyjnych waha się w zakresie od kilkuset wat do nawet kilku tysięcy wat. Doboru należy dokonać biorąc pod uwagę wielkość pomieszczenia oraz zalecenia producenta lub porady specjalisty zajmującego się instalacjami budowlanymi.



Ogrzewanie konwektorowe polega na oddawaniu ciepła głównie na zasadzie konwencji, czyli przemieszczania się ciepła na skutek ruchu cząsteczek powietrza. Zimne powietrze zassane od dołu, zostaje ogrzane i unosi się do góry rozchodząc we wszystkich kierunkach. Wylot powietrza jest zlokalizowany na górze grzejnika lub przodu. Zaletą ogrzewania konwekcyjnego jest niewielki ciężar grzejników, stosunkowo małe rozmiary w porównaniu do grzejników akumulacyjnych i łatwość obsługi. Ogrzewanie konwektorowe pracuje cicho, a także posiada zabezpieczenia przed przegrzaniem i przemarzaniem pomieszczenia.

--
Stopka

Grupa Instalator

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.

Niskotemperaturowe ogrzewanie płaszczyznowe

Charakterystyczną cechą ogrzewania niskotemperaturowego jest niska temperatura wody w instalacji - nie przekracza ona 55°C, a najczęściej kształtuje się w przedziale 35-45°C, podczas gdy w przypadku tradycyjnego, grzejnikowego ogrzewania wysokotemperaturowego osiąga nawet 80°C.

Obniżenie temperatury czynnika grzejnego zdecydowanie wpływa na poprawę komfortu cieplnego oraz na wzrost jakości powietrza w pomieszczeniach. Ponadto ogrzewanie niskotemperaturowe może współdziałać z kolektorami słonecznymi czy pompami ciepła, co przynosi korzystne efekty ekonomiczne. Inną zaletą tego typu ogrzewania jest możliwość obniżenia temperatury w pomieszczeniu bez zmian w odczuciu komfortu cieplnego, co także przyczynia się do oszczędności energii (przyjmuje się, że niższa o 1şC temperatura to oszczędność rzędu 5% energii).



Ciepło - Niskotemperaturowe ogrzewanie płaszczyznowe



Do grupy najczęściej stosowanych typów ogrzewania niskotemperaturowego zalicza się:

- ogrzewania podłogowe,

- ogrzewania ścienne,

- ogrzewania sufitowe,

- płaszczyznowe ogrzewania powietrzne,

- ogrzewania konwekcyjne o obniżonej temperaturze,

- ogrzewania powietrzne.

W domach i mieszkaniach instalowane jest przede wszystkim ogrzewanie podłogowe (wodne i/lub elektryczne).



Cechy ogrzewania płaszczyznowego



Poza niższą temperaturą czynnika grzewczego oraz możliwością obniżenia temperatury w pomieszczeniu przy zachowaniu optymalnego komfortu cieplnego, do charakterystycznych cech ogrzewania płaszczyznowego należy sposób emisji ciepła: grzejnikami są nie pojedyncze urządzenia, lecz całe płaszczyzny - ściana, sufit, podłoga, a energia cieplna oddawana jest głównie przez promieniowanie. Konwekcja występuje w niewielkim stopniu, co ogranicza ruch powietrza i krążącego w nim kurzu. Niższa temperatura powietrza sprawia też, że zredukowane zostają straty ciepła przez przegrody.



ZALETY:

- wysoka trwałość;

- ekonomiczna eksploatacja;

- energooszczędność i ekologiczność;

- możliwość współpracy z ekologicznymi źródłami ciepła (np. pompami ciepła, kolektorami słonecznymi, instalacją geotermalną) oraz z kotłami kondensacyjnymi;

- brak typowych grzejników pozwala na swobodne zagospodarowanie powierzchni pomieszczenia;

- optymalny dla człowieka rozkład temperatur;

- równomierne oddawanie ciepła przez całą płaszczyznę grzejną - przy tym temperatura płaszczyzny grzejnej jest niezbyt wysoka (ok. 25°C), nie grozi więc poparzenie;

- zdolność do samoregulacji;

- zdecydowane ograniczenie oddawania ciepła poprzez konwekcję na rzecz promieniowania sprawia, że ten typ ogrzewania jest przyjazny dla alergików;

- ruch powietrza jest minimalny, dzięki czemu kurz nie unosi się i jest go mniej;

- brak zjawiska wysuszania powietrza oraz jego niekorzystnej jonizacji.



Ale - podobnie jak każde rozwiązanie - ogrzewanie płaszczyznowe oprócz zalet ma też pewne ograniczenia. Należą do nich przede wszystkim:

- wyższe w porównaniu z tradycyjnym ogrzewaniem grzejnikowym z kotłem węglowym koszty inwestycyjne (nawet o 40%);

- konieczność wcześniejszego zaplanowania aranżacji wnętrza: na tych obszarach podłogi, gdzie znajdują się rury, nie należy stawiać ciężkich mebli;

- jako samodzielny system grzewczy jest efektywne przede wszystkim w pomieszczeniach o wysokich parametrach izolacyjności cieplnej;

- cechuje duża bezwładność cieplna w przypadku wodnego ogrzewania płaszczyznowego.



Ogrzewanie podłogowe



To najlepiej znany, cieszący się rosnącą popularnością i coraz chętniej montowany typ ogrzewania płaszczyznowego. Temperatura płaszczyzny grzejnej jest stosunkowo niska (przeciętnie ok. 25°C), co sprawia, że użytkownik chodząc po niej odczuwa miłe ciepło. Jest to rozwiązanie szczególne korzystne dla dzieci, które lubią bawić się na podłodze, ponieważ chroni je przed ryzykiem zaziębienia. Jednocześnie wyższa temperatura przy podłodze a niższa na poziomie głowy zapewnia idealny komfort cieplny. Ogrzewanie podłogowe oferowane jest w wersji elektrycznej i wodnej.



Ogrzewanie podłogowe wodne



Podstawowym elementem systemu są rury grzewcze, którymi transportowany jest czynnik grzewczy. W zależności od producenta i konkretnego systemu, stosowane są rury wielowarstwowe, miedziane, z tworzyw sztucznych (usieciowiony polietylen, polibutylen, polipropylen), z barierą antydyfuzyjną lub bez. Ponadto w skład systemu wchodzą rozdzielacz, blok mieszający, elementy mocujące, izolacja termiczna oraz automatyka.



Cechą ogrzewania podłogowego wodnego jest m.in. możliwość sterowania nim. Odbywać się ono może przy pomocy np.:

- bezprzewodowego systemu regulacji - w tym przypadku dane z termostatów pokojowych przesyłane są drogą radiową do modułu sterującego przepływem wody w pętlach grzewczych;

- przewodowego systemu regulacji - dane z termostatów pokojowych przesyłane są do napędu sterującego pracą zaworów na rozdzielaczach za pomocą kabli;

- regulacji bezpośredniej - w tym przypadku zawory regulacyjne z głowicami termostatycznymi zamontowane są na zasilaniu lub powrocie pętli grzewczej.



Norma DIN EN 1264 wyróżnia trzy typy ogrzewania podłogowego, zależne od sposobu ułożenia rur. Typy A i C układane są na mokro - w obu przypadkach rury grzejne opasane są jastrychem, z tym że:

- w ogrzewaniu typu A jest to jastrych właściwy (rura leży na warstwie izolacji lub ok. 5 mm nad nią - przekrój podłogi wygląda następująco: podłoże, warstwa izolacji termicznej, folia aluminiowa lub polietylenowa, rury zalane jastrychem);

- w ogrzewaniu typu C rury zatopione są w jastrychu wyrównawczym (przekrój przez podłogę wygląda następująco: podłoże, izolacja, folia, rury zatopione w jastrychu wyrównawczym, folia, jastrych właściwy).



Ogrzewanie podłogowe typu B układane jest na sucho - rury znajdują się w warstwie izolacji, która od jastrychu właściwego oddzielona jest folią (schemat podłogi: podłoże, izolacja, w której osadzone są rury, folia, jastrych właściwy).



Zadaniem izolacji termicznej, której grubość wynosi od ok. 5 cm do ok. 10 cm (w zależności od tego, czy poniżej znajduje się pomieszczenie ogrzewane czy nie) jest zabezpieczenie przed stratami ciepła poprzez strop. Straty ciepła przez ściany boczne ogranicza izolacja brzegowa, pełniąca jednocześnie funkcję dylatacji pomiędzy posadzką i ścianą. Jako termoizolację można zastosować albo płytę polistyrenu pokrytą cienką warstwą folii aluminiowej lub polietylenowej (z wtopioną siatką wzmacniającą, która ułatwia montaż wężownic), albo bez tej warstwy. W tym drugim wypadku na izolację trzeba położyć folię - ma ona chronić płytę przed zamoczeniem przy wylewaniu betonu i zapobiegać powstawaniu mostków termicznych. Jeśli izolacja tej warstwy nie posiada, folię należy położyć.



Do mocowania rur przeznaczone są specjalne elementy, zaś przewody grzejne układać można w postaci:

- wężownicy pętlowej (charakteryzuje się większymi odległościami pomiędzy przewodami);

- wężownicy meandrowej (charakteryzuje się gęstszym ułożeniem).



Ciąg dalszy artykułu na stronie:

http://chemiabudowlana.info/tmies_ogrzewanie,art,1176,niskotemperaturowe_ogrzewanie_plaszczyznowe

--
Stopka

Artykuł pochodzi z serwisu: http://chemiabudowlana.info/

Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - Twojego źródła artykułów do przedruku.