Kredyty hipoteczne, komercyjne, inne

Oferuję pomoc w uzyskaniu różnych kredytów na wszelkie nieruchomości: kredyt na 110%, w oparciu o przyszły najem nieruchomości, na zakup lokalu użytkowego do 100%, na zakup działki rolnej, pod aktywa finansowe do 80%, na zakup hoteli i pensjonatów, pod kontrakt z Jedn. Sam. Terytorialnego, pod dotację unijną, kredyty dla spółek developerskich, oparcie zdolności kredytowej na przychodach w przypadku działalności gospodarczej, elastyczne podejście do klientów z gorszym BIK-iem, kredyt w EUR/PLN. Nie pobieram za doradztwo żadnych opłat. Duża skuteczność. Na życzenie dojazd do klienta. tel. 608092618, surmitex@poczta.onet.pl

wtorek, 18 stycznia 2011

Słownik terminów związanych z nieruchomościami

Często nie wiemy co oznaczają konkretne terminy w branży nieruchomości. Czym np. różni się umowa od umowy przyrzeczonej. Tutaj można sprawdzić niektóre terminy związane z branżą nieruchomości.

Biura Nieruchomości - inaczej pośrednicy obrotu nieruchomościami

Deweloper - przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie budowy i sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym.

Powierzchnie komercyjne - powierzchnie do kupna lub sprzedaży przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą.

Niedozwolone postanowienia umowne - postanowienia umowy, które nie zostały uzgodnione z konsumentem indywidualnie, nie wiążą go, jeżeli kształtują prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy.Nieruchomości - części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami - osoba fizyczna, która posiada tytuł zawodowy pośrednika w obrocie nieruchomościami i z tych względów ma prawo do wykonywania czynności pośrednictwa w tym zakresie.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - zawodowe wykonywanie przez pośrednika czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: nabycia lub zbycia praw do nieruchomości lub własnościowego prawa do lokalu, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, a także najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części i innych niż już wymienione, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub do ich części.

Polski Związek Firm Deweloperskich - powołany w marcu 2002 roku jako związek pracodawców. Jego członkowie stworzyli Kodeks Dobrych Praktyk, będący standardem właściwych relacji pomiędzy firmą deweloperską a jej klientami. Związek Firm Deweloperskich skupia kilkadziesiąt firm.

Rynek pierwotny - rynek, na którym kupowane są nowo wybudowane nieruchomości.

Rynek wtórny - rynek obrotu nieruchomościami używanymi.

Umowa przedwstępna - umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy; powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

Umowa przyrzeczona - umowa, która ma być zawarta w wyniku podpisania umowy przedwstępnej.